Домой Регистрация
Приветствуем вас, Гость



Форма входа

Население


Вступайте в нашу группу Вконтакте! :)




ПОИСК


Опросник
Используете ли вы афоризмы и цитаты в своей речи?
Проголосовало 514 человек


Предмет договора что это такое


Предмет договора

Когда компания заключает с контрагентом какую-либо сделку, необходимо согласовать предмет договора. Без этого сделку не признают заключенной. Что учесть при разработке раздела договора о его предмете.

Предмет договора – это  существенное условие любого соглашения (ст. 432 ГК РФ). Понятие предмета договора охватывает все детали, которые необходимы для исполнения конкретного обязательства. Так, предмет договора для сделки по поставке  – это конкретное наименование товара, его характеристики и количество. Для подряда предмет – виды работы, а также в отдельных случаях способ исполнения.

Как правило, стороны раскрывают содержание предмета в первой части договора. Но обязательства сторон могут носить длительный характер, например, если речь идет о создании сложного объекта или постоянном взаимодействии (поставка партии товаров, уборка и др.). В подобных случаях предмет определяют в приложениях и дополнительных документах. Рассмотрим подробнее понятие предмета договора, на что юристу обратить внимание при определении предмета и как избежать возможных рисков.

Встречаются ситуации, когда стороны выполняют свои обязательства надлежащим образом, и конфликтов не возникает. В этом случае через определенное время договор отправляют в архив, и юристу не приходится иметь дело с негативными последствиями недооформленных документов. Тем не менее, такие ситуации лучше исключить, особенно, если стороны заключают сделку на крупные суммы. Когда юрист имеет дело с проектом соглашения, необходимо добиться четкого определения предмета договора.

Скачайте документы по теме:

С инициативой заключить договор выступают менеджеры, производственники и т. д. В их интересах оперативно получить визу юриста. Они могут считать, что предмет договора – это такая формальность, как и письменное соглашение в целом. Но договор с несогласованными существенными условиями «пропускать» нельзя.

Менеджер может ссылаться на предоставление сведений в будущем, просить согласование с последующим оформлением документов. Такая ситуация опасна негативными последствиями. Документы могут не появиться вовсе, или контрагент предоставит их на другие суммы. Если возникнет конфликт, разбираться в суде предстоит юристу.

Допустим, стороны заключают договор на уборку территории. В соглашении указывают часть площади в здании, но не определяют конкретные помещения, где будут проводить дезинфекцию. При этом юрист советует менеджеру оформить план здания приложением к договору и отметить территории, которые будет убирать исполнитель. Но менеджер ссылается на обстоятельства, которые не позволяют так оформить документы. Если юрист заказчика допустит, что предмет договора будет с подобными недочетами, заказчик не сможет ссылаться на плохое качество выполнения. Контрагента не удастся привлечь к ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей.

Например, суд отклонил доводы истцов, что в договоре указано место исполнения. Коллегия указала, что стороны не определили в соглашении место его исполнения. Они прописали в предмете: «Уборка служебных и производственных помещений» (апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 06.11.2012 по делу № 33-22246/12).

Если предмет договора с гражданином сформулировали абстрактно, есть риск спора о переквалификации договора в трудовой. Также компанию могут обязать выплатить страховые взносы, штрафы и другие платежи. Юристу придется доказывать отсутствие трудовых отношений с исполнителем, предъявлять суду акты выполненных работ или оказанных услуг (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 27.05.2014 по делу № А82-11759/2013).

Требуйте своевременного определения понятия предмета договора

Чтобы предупредить сложности, есть разные варианты действий. Самое простое – добиться определения предмета договора, истребовать у менеджеров необходимые документы и оформить их самостоятельно в виде приложения. Но такой вариант подходит для выполнения срочных задач. Если юрист возьмет на себя такую работу, есть риск, что менеджеры в дальнейшем будут всегда приносить документы в недооформленном виде.  

Второй способ – требовать сведения и сохранять переписку, а при необходимости готовить докладные записки на имя руководителя. Это обезопасит юриста от дисциплинарных взысканий за просрочку исполнения задач и позволит добиться предоставления данных.

Если предмет договора нельзя определить без особых знаний, требуйте согласования у специалистов

Компания может готовить сделку на большие суммы, которая к тому же включает проведение сложных работ, поставку специального оборудования и т. п. В таком случае требуйте проверки условий документа у соответствующих специалистов или убедитесь в наличии их подписи.

Взаимодействие между отделами компании с юристом обычно строится по двум схемам:

  1. Правовой отдел рассматривает договор и передает его с замечаниями или рекомендациями исполнителю. Исполнитель несет ответственность за согласование всеми подразделениями.
  2. Юрист смотрит договор в последнюю очередь и обеспечивает согласование условий всеми остальными отделами.

В первом случае юрист получает договор, который уже посмотрели специалисты и поставили свою визу. В том числе сформулировали предмет договора. Юрист анализирует текст, проверяет, есть ли согласование со стороны других отделов (сметчиков, бухгалтерии, производственников и др.), дает замечания и рекомендации и возвращает текст ответственному за подписание лицу. 

Во втором случае руководитель требует договор от юриста, на которого ложится организационная работа. Тогда нужно обратиться к специалистам, которые несут ответственность за исполнение будущего соглашения.

Например, если планируют строительство объекта недвижимости, соглашение должно указывать на передачу необходимой документации, сметный расчет не может состоять из одной строчки. Юрист может уточнить у производственного и сметного отдела, достаточно ли документов, чтобы конкретизировать предмет договора.   

После того, как специалисты выскажут свое мнение, документ нужно проверить. Юрист вправе указать на недочеты или спорные моменты, задать уточняющие вопросы. Нужно убедиться, что специалисты не упустили важные детали, чтобы это впоследствии не отразилось на сроках и не повлекло бы другие проблемы.

Допустим, стороны заключают договор на поставку лифтового оборудования. Производственники ставят визу на приложении, где указан предмет договора  (это характеристики товара). Оборудование требуется для исполнения другого договора – на возведение дома. Но в параметрах присутствует ошибка, и когда поставщик привозит товар, оказывается, что лифт по габаритам не помещается в шахту. Юристу придется расторгать соглашение с поставщиком, договариваться о возврате предоплаты. А менеджеры потратят время на поиски нового контрагента. Ситуация в целом создает риск просрочки исполнения договора по строительству, что грозит неустойкой. Избежать ошибок поможет детальная проработка предмета договора всеми ответственными лицами.

www.law.ru

Предмет договора

Предмет договора – предусмотренные Гражданским кодексом РФ или прямо ему не противоречащее ключевые условия, на исполнение которых направлено соглашение сторон.

Они могут выражаться в:

Юридическое значение

Предмет договора выступает одновременно:

Ряд условий договора может устанавливаться по умолчанию (к их числу ст. 424 ГК относит также условие о цене). Если стороны не регламентировали их соглашением, действуют предписания гражданского законодательства. Несогласованность предмета договора, напротив, свидетельствует о бессодержательности сделки. Она может быть признана незаключенной в исковом производстве.

Существуют специфические требования к описанию предмета договоров разных видов. Согласно ст. 607 ГК соглашение об аренде недвижимости должно содержать адрес, площадь и другие сведения, позволяющие идентифицировать подлежащее передаче арендатору имущество.

Предмет договорных конструкций разного типа

Для сделок о передаче имущества предметом выступают вещи, реже – имущественные права. Однако предмет этой группы договоров не охватывает условия передачи имущества касательно:

Предметом соглашений об оказании услуг выступают обязательства о выполнении ряда последовательных, системных и регулярных действий. Примеры: обслуживание расчетного счета, предоставление медицинских услуг. Предмет договоров этого типа в юридической литературе часто именуется предметом правовой деятельности.

Предметом таких договоров охватываются условия, касающиеся:

Предметом организационных сделок выступают взаимные обязательства сторон, направленные на упорядочивание их правоотношений, организацию совместной деятельности. Такой характер присущ договорам о сотрудничестве, генеральным и рамочным соглашениям, дистрибьюторским и агентским договорам, корпоративным соглашениям.

Предметом предварительных договоров являются обязательства о заключении сделки на определенных условиях в будущем. Предварительный договор создает юридические основания для понуждения к заключению основного договора.

utmagazine.ru

Предмет договора

Ст. 432 ГК РФ устанавливает, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

  1. условия о предмете договора,
  2. условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также
  3. все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

ГК РФ указывает на предмет договора лишь в качестве существенного условия, при этом не раскрывая его понятия.

В процессе заключения договора стороны должны сформулировать его предмет, отнести при этом конкретные правоотношения к определенному договорному институту.

Условие о предмете
  1. определяет характер самого договора и
  2. индивидуализирует предмет исполнения.

В каждом договорном обязательстве есть свой предмет, что соответственно выделяет его в самостоятельный, обособленный договор. При отсутствии четких указаний в договоре на его предмет исполнение по нему становится невозможным, а договор, по сути, теряет смысл и потому должен считаться незаключенным.

Г.Ф. Шершеневич обращал внимание на то, что «содержание договора, или, как неправильно выразился наш закон, предмет договора… есть то юридическое последствие, на которое направлена согласная воля двух или более лиц. Достижение этой цели предполагает прежде всего действительность договора, т.е. наличность всех условий, при которых государственная власть готова дать юридическую обеспеченность соглашению. Действительность договора обусловливается именно его содержанием».

Предмет договора:

В качестве такого объекта рассмотрим, например, недвижимость.

Так, в договоре купли-продажи предметом договора выступает возмездная передача в собственность покупателя недвижимого имущества.

Предметом договора аренды является передача во временное владение и пользование зданием, сооружением или земельным участком.

А в договоре дарения предметом выступает безвозмездная передача недвижимости в собственность.

В представленных примерах договорные отношения возникают по поводу одного и того же объекта - недвижимости. Однако предметы договоров и порождаемые ими обязательства весьма различны, как и их правовая природа. Различие определяют действия обязанных лиц. Причем предметом договора выступают не сами действия (так как правоотношения еще не возникло), а лишь указание на них.

jurkom74.ru

Глава 12. Объект (предмет) договора.

Параграф 1. Понятие объекта (предмета) договора.

Понятие объекта (предмета) договора очень запутано.

В законе термин “предмет договора” употребляется в различных значениях

Где же определенность?

Согласно п. 1 ст. 9 ФЗ “О рынке ценных бумаг” деятельностью по организации торговли на рынке ценных бумаг признается предоставление услуг, непосредственно способствующих заключению гражданско-правовых сделок с ценными бумагами между участниками рынка ценных бумаг.

Понятие объекта договора:

  1. объект – по поводу, которого заключается договор;

  2. действия сторон;

  3. существо договора, совокупность условий, которые определяют природу договора.

Это очень многообразно.

Сами понятия: предмет и объект договора очень общие.

Если рассматривать договор как правовой акт – с – в предмет;

Если рассматривать как фактические отношения.

Понятие предмет и объект договора в законе.

Существенным условием договора – является предмет договора.

В. В. Витрянский – предмет договора – все отношения.

Множество явлений объектов можно постигнуть в качестве различных контекстов.

Нужно смотреть этот контекст.

Предмет.

Объект – объект материального мира на который воздействует договор (предмет).

Объект - материальные и нематериальные блага способные удовлетворять потребности человека.

Два основания классификации объекта договора:

(1) аналоговая классификация (объекты гражданского права ст. 129 ГК РФ).

Объект договора как объект гражданского права.

  1. имущество;

  2. работы, услуги;

  3. информация;

  4. результаты интеллектуальной деятельности, в том числе исключительные права;

  5. нематериальные блага.

(2) по степени оборотоспособности:

  1. оборотоспособные;

  2. ограничено оборотоспособные (ограниченные в обороте);

  3. необоротоспособные (изъятые из оборота).

Нет объектов не могут быть заключены отдельные виды договоров.

Как необоротоспособные, например, особоохраняемые территории.

Например, части тела человека прямо исключены из объектов гражданского оборота.

Параграф 2. Существо договора.

В законе термин “существо договора” встречается очень часто, например п. 3 ст. 423 ГК РФ договор предполагается возмездным, если из закона, иных правовых актов, содержания или существа договора не вытекает иное.

Природа договора = существо договора.

Это нечто, которое сопоставимо с конструкцией договора.

Она выражает в себе:

Causa (причина) договора.

Вопрос: не противоречит ли это правило существу договора? Надо смотреть!

Глава 14. Цель и мотивы договора.

См.: литературу в методичке.

Евгений Гадэме “Общая теория обязательств”.

Глава 15. Правовой режим договора.

Параграф 1. Понятие правового режима договора.

Правовой режим договора – это совокупность правовых требований (положений) установленных в отношении договора, в частности требований определяющих содержание, форму, порядок заключения, действия и прекращения договора.

Данный термин упоминается в официальных актах. См.:

Определение “внешнеэкономических, внешнеторговых соглашениях”, часто носят правовой характер: правовой режим.

В отношении любого договора есть совокупность определенных требований.

Понятие правовой режим договора охватывает собой всю совокупность требований.

Именно правовой режим договора может помочь отделить один договор от другого.

Правовой режим можно подразделит на:

Параграф 2. Правовые акты (нормы), определяющие правовой режим договора.

Например, форма заключаемого договора (устная, письменная, нотариальная форма).

Параграф 3. Структура правового режима договора.

С точки зрения:

              1. элементов в отношении которых устанавливается правовой режим;

              2. степени обязанности правоотношений, к которым определяется правовой режим.

К “1” - стороны, действия, изменения договора ….

Ко “2” – для всех гражданско-правовых договоров;

Параграф 4. Особенности правового режима договоров.

Правовой режим договоров определенных видов обладает особенностями.

В отношении определенных групп договоров устанавливаются существенные особенности правового режима договора.

Например, антимонопольное законодательство, законодательство о банкротстве – правовой режим договора (субъект – организация на той или иной стадии).

Особенности правового режима договора (о банкротстве) в законодательстве; антимонопольное, бюджетное.

studfiles.net

Предмет договора оказания услуг, его характеристики и правила составления

Бизнес юрист > Гражданское право > Договорное право > Договор об оказании услуг > Предмет договора оказания услуг: существенные и дополнительные условия

Соблюдение правовых норм, действующих на территории РФ, является залогом успешных правоотношений. Чтобы не возникло разногласий между заказчиком и исполнителем, необходимо юридически верное составление договора об оказании услуг.

Основные понятия

Любые правоотношения в РФ регламентируются нормами действующего законодательства. Оказание различного рода услуг не является исключением, и для обеспечения и законных прав и интересов сторон заключается договор оказанных услуг.

Такое соглашение, как и любой другой, договор имеет свои особенности, характеристики, правовое регулирование, предмет, существенные и дополнительные условия.

При заключении соглашения сторонам неизбежно придется столкнуться со следующими понятиями:

Договор об оказании услуг

Предмет соглашения

Предмет соглашения относится к категории существенных условий. Если стороны по каким-либо причинам не указали в тексте договора его предмет либо не достигли согласия по его определению, то такое соглашение автоматически будет считаться незаключенным, и у сторон не возникает взаимных прав и обязанностей.

Разновидности предмета соглашения:

Содержание договора

Как и любое правовое соглашение, договор об оказанных услугах имеет свое содержание.

В договоре об оказании услуг должны быть отражены существенные и дополнительные условия.

К существенным условиям относятся:

Что содержится в договоре

К дополнительным условиям соглашения можно отнести:

Права, обязанности сторон

Обязанности исполнителя:

Права исполнителя:

Заключение договора

Обязанности заказчика:

Особенности некоторых договоров оказанных услуг

Некоторые виды услуг регламентируются специальными нормативными правовыми актами. К таким соглашениям относятся договора связанные с:

Договор оказанных услуг является распространенной формой правоотношений, позволяющей осуществлять их регулирование в правовом поле РФ. Более того, оформление договорных отношений позволяет использовать правовые способы защиты нарушенных прав сторон договора.

Гражданский кодекс РФ является основополагающим нормативным правовым актом, в котором есть возможность ознакомиться с правовой регламентацией правоотношений, связанных с оказанием услуг.

Любые разногласия, возникшие в процессе исполнения договора оказанных услуг желательно урегулировать в досудебном порядке, путем направления нарушившей стороне требования или претензии. Конечная инстанция урегулирования споров и восстановления нарушенных прав сторон договора является обращение с исковым заявлением в суд.

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

pravodeneg.net

Объект договора

Объект договора – это правовая категория, отображающая сущность сделки или коммерческого соглашения. Иными словами, это то, вокруг чего возникают частноправовые отношения между двумя или более сторонами.

Условием заключения договора является согласование его сторонами всех значимых деталей будущих отношений. Ст.432 Гражданского кодекса относит к их числу предмет договора. Об объекте договора она не упоминает. Легальное и общепринятое определение обеих категорий отсутствует.

Между тем, понятие «объект договора» активно используется законодательными органами РФ. Например, статья 673 ГК имеет название «Объект договора найма жилого помещения». Словосочетание также присутствует в правоприменительной практике Верховного суда.

Существует множество теоретических дискуссий по поводу точного определения понятия «объект договора». Также до сих пор не установлено точное его содержание. К объектам договора могут быть отнесены:

Соотношение и разница между объектом и предметом договора

Обычно эти понятия не разграничивают по содержанию и употребляются в обиходе в качестве равнозначных. Более того, их признают обладающими одинаковым смыслом в гражданских правоотношениях. Исходя из этого, к объектам договора могут быть отнесены все без исключения блага, перечисленные ст.128 ГК: имущество, ценные бумаги, средства индивидуализации (например, бренд, торговые марки), все активы нематериального характера.

Однако, существует противоположное мнение. Согласно ему, предметом договора может быть признано какое-либо благо, будь то вещь или нематериальный актив. В качестве объекта могут выступать только действия участников соглашения, которые направлены на его создание или передачу третьей стороне.

utmagazine.ru


Смотрите также




© 2012 - 2020 "Познавательный портал yznai-ka.ru!". Содержание, карта сайта.